Уважаемые жители СНТ! Ситуация с электросетью в нашем СНТ критическая, многие из жителей страдают из-за частых отключений. Зимой это ощущается особенно остро, так как растет потребление. Ниже мы доводим до вас причины данной ситуации.

По договору СНТ Десна с МОЭСК от 2010 года СНТ "Десна" располагало двумя трансформаторами по 630 кВа – электрическая мощность, которая покрывала текущие нужды СНТ на тот момент. На сегодня по данным ОАО РСП, которое теперь является собственником наших сетей (об этом ниже), у нас осталось:

Один трансформатор ТП-466 (РОССЕТИ) на 630 КВа питает: 7-ю улицу с прилегающими участками + СНТ “Вишняки” (52 участка) + уличное освещение + еще неизвестно что. Именно он все время отключается из-за перегрузки. 

Второй трансформатор вообще забрали, а вместо этого 1-4 улицы подключили на ТП-1500 (400 кВа), а 18-20 улицы на ТП-1870  (280 кВа). На обоих ТП по всей вероятности всего есть еще другие потребители (например возможно Пятерочка на ТП-1500 и еще одно СНТ на ТП-1870).

На сегодняшний день данный трансформатор на 630 кВа не покрывает потребности жителей 7 ул., СНТ “Вишняки” и уличное освещение, поэтому после частых вызовов РСП нам снова отключило уличное освещение (60 кВа). Судя по тому что в 2018 году ОАО РСП сделало нам коммерческое предложение на модернизацию сетей уличного освещения на 3 млн рублей, они возможно пытаются подвести нас к сбору денег на ликвидацию проблем. Скорее всего теперь 3 миллионами уже не обойдется!

Из истории вопроса: важно!!! Общественная электрическая сеть, принадлежащая СНТ, была передана председателем Палагиным в 2018 в частное подольское предприятие «РСП» по договору ДАРЕНИЯ (безвозмездной передачи) – см приложенный документ. Палагин по решению правления, подписал договор ДАРЕНИЯ имущества без решения общего собрания, и таким образом незаконно передал РСП выделенные нам бесплатно мощности. С 2018 года все столбы, провода, мощности – вся электросеть перестала быть собственностью СНТ Десна!

Обратите внимание, что РСП - коммерческая структура, и она делает деньги на продаже мощностей. Скорее всего, получив в собственность наши мощности, РСП частично распродало их, поэтому сейчас мы сталкиваемся с постоянными проблемами в виде перегрузок. Сейчас нам неизвестно, кто питается от наших сетей и сколько было отдано "налево".

Уважаемые члены СНТ, как могла случиться такая ситуация, что нашим имуществом бесконтрольно распорядилась группа лиц? «Все, что нужно для торжества зла - это чтобы хорошие люди ничего не делали». Цена бездействия высока и именно ее мы платим сейчас. Пути выхода - ревизия мощностей каждого участка Энергосбытом. И потом решать вопрос каким способом нам увеличивать мощности.

Такая ситуация с электричеством также возникает из-за того, что газ недоступен из-за высокой стоимости (которая стала таковой опять же вследствие своевольного управления бывшего правления). Люди вынуждены отапливать свои дома электричеством.

Нынешний председатель и правление прилагают большие усилия для решения вопроса с электричеством. Был подан иск в суд, написаны письма в РСП, Мосэнергосбыт и РОССЕТИ. На неоднократные требования предоставить договор, или правоподтверждающие документы, по которым наши сети были подарены РСП, РСП не ответило ни разу.

Правление просит вас писать претензию о некачественной сети в вашем личном кабинете Мосэнергосбыт, а также приносить в сторожку (или присылать электронно) обращения с требованием решить вопрос некачественного электричества и постоянных отключений. Наше коллективное обращение с приложенными письмами будет отправлено Собянину.

Нам нужны активные сторонники. Присылайте также свои предложения через сайт.

Правление СНТ.

Уважаемые члены СНТ и жители!

В рамках подготовки к ОС-2021 с целью уточнения списка членов СНТ Правлением проведена большая работа по сверке с данными Росреестра о переходах прав собственности по всем участкам СНТ “Десна”. По результатам подготовлен официальный реестр членов СНТ.

Реестр составлен на базе утвержденных списков членов СНТ 1998 года, 2013 года, 2020 года, плюс имеющийся в Правлении список старых членских книжек, минус члены СНТ, выбывшие из списка собственников по результатам сверки с Росреестром (в результате перехода права собственности). С 2013 по 2019 годы данные по изменению состава членов СНТ отсутствуют (ОС не проводились).

Проверить, являетесь ли вы членом СНТ, можно через запрос на сайте, либо связавшись с Председателем Плехановой Л.В. Основания для включения в реестр при отсутствии в нем: выписка из Протокола ОС или членская книжка с записью “принят решением ОС от дата/№протокола”.

В соответствии с ФЗ-217 ст. 12.2 “Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя … земельного участка, … которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.” Ст. 12.8 “Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.”

Подать заявление на вступление в члены СНТ необходимо заранее до собрания – не менее, чем за 7 дней до начала ОС (ФЗ-217 ст. 17.17). Бланк заявления можно скачать на сайте. 

Уважаемые жители!

В начале 2021 года Правление СНТ планирует провести отчетно-выборное Общее Собрание, в повестку которого войдут следующие вопросы:

– Отчет за 2020 год.
– Утверждение расходной сметы на 2021 год.
– Утверждение новой редакции Устава СНТ 2021 года.
– Выборы состава Правления СНТ.
– Выборы Председателя СНТ.
– Решение по строительству Северного пожарного въезда в СНТ.
– Решение по завершению строительства газопровода на территории СНТ.
– Решение по заказу проекта водоснабжения и водоотведения на территории СНТ. 
– Прием в члены СНТ (при наличии поданного в Правление заявления). 

В связи с режимом повышенной готовности в г. Москве, решения ОС будут приняты в заочной форме (п. 22 ст. 17 ФЗ-217 *). ОС будет проходить путем заполнения его участниками письменных решений (бюллетеней) и передаче их инициаторам собрания. Официальное уведомление о собрании, а также даты (период) его проведения будут объявлены позже после подготовки всех документов.

На сегодняшний день подготовлена РАСХОДНАЯ СМЕТА НА 2021 ГОД. Смета составлена на базе расходов по 2020 году и состоит из следующего:

(I) Базовый членский взнос: фонд оплаты труда (3 ставки), административно-хозяйственные расходы, коммунальные расходы (мусор, летняя вода, уличное освещение, покос и обрезка кустарников на Центр. и 7-й улицах)

(II) Целевые взносы: отличаются в зависимости от расположения конкретного участка, см. смету 2021. Рассчитаны исходя из самых необходимых работ по поддержанию и ремонту имущества общего пользования (сторожка, въезды, дороги, фруктохранилище, заборы, распределительный узел, электросеть на территории). В 2021 году состав работ, запланированных в рамках целевых взносов (кроме ФХ) предлагается реализовывать за счет погашения долгов.

В ближайшее время будет также подготовлен и опубликован проект Устава в редакции 2021 г.

Кандидатуры в члены правление предлагается выдвигать по принципу представительства интересов разных частей нашего большого СНТ: 

1–4, 16 улицы – 2 члена правления
5–15 улицы – 3 члена правления
17 улица – 1 член правления
18–20 – 2 члена правления
22 – 1 член правления
21 – 1 член правления

Просим присылать комментарии, предложения по повестке предстоящего ОС – через Форум на сайте СНТ. Желающие подать заявление на вступление в члены СНТ, могут скачать заявление на сайте и принести в сторожку в часы приема. 

Правление СНТ

Документы к ОС-2021

Примечание. Публикуемые документы являются проектом для обсуждения, возможны внесения изменений в период до даты публикации окончательной версии к ОС (7 дней до даты ОС, в соответствии с ФЗ-217). Проект сметы опубликован на соответствующей странице сайта.