Уважаемые члены СНТ!

15 февраля начинается сбор решений (бюллетеней голосования) в рамках Общего собрания 2021 года, проходящего в заочной форме. Решением данного Общего собрания будет избраны на ближайшие 2 года новое Правление и Председатель, утвержден Устав (необходимость приведения Устава в соответствие с новым законом о Садоводстве ФЗ-217), утверждена смета на 2021 год, а также приняты новые члены СНТ. С документами к собранию можно ознакомиться на сайте www.sntdesna.ru.

Просим вас заполнить Решение (бюллетень голосования) по ОС-2021 и передать его организаторам ОС в Правление СНТ “Десна”. Это можно сделать следующим образом:

– Бланк Решения можно скачать на сайте в разделе “Собрание 2021”: https://sntdesna.ru/sobranie-2021, распечатать прямо с сайта, заполнить и отослать фото / скан на email: desna.erino@gmail.com.

– Также Бланк Решения может быть передан вам лично для заполнения – на территории СНТ “Десна” – в удобное для вас время. Для этого прошу связаться по тел. +7 (903) 969-4330 (либо по WhatsApp).

– Заполненный бланк можно опустить в почтовый ящик возле двери Сторожки, либо выслать почтой на адрес: 108822, г. Москва, поселение Рязановское, поселок Ерино, территория СНТ “Десна”, Правление СНТ “Десна”

– Также через несколько дней на сайте будет размещен электронный Бюллетень голосования для заполнения зарегистрированными пользователями сайта (заполнение электронного Бюллетеня не отменяет необходимость получения Правлением оригинала). Более подробная информация и отдельное объявление будут позже.

Уважаемые члены СНТ! Просим вас отнестись с серьезностью к данному собранию, каждый голос члена СНТ важен, так как в нашем СНТ есть желающие все оспаривать в судах и вести бесконечные судебные тяжбы! Мы призываем вас помочь вашим голосом сделать так, чтобы мы как сообщество жителей СНТ провели ближайшие 2 года спокойно и без конфликтов.

Плеханов Николай (58)

Бланк решения можно скачать на сайте:

Кто не получил данное сообщение в инфо-канале "СНТ Десна Инфо" (WhatsApp), дублируем для зарегистрировавшихся на сайте:

Уважаемые жители! В особенности те, кто живет в СНТ зимой. В особенности те, кто не платит взносы. На счету СНТ 10000₽. Зарплаты не платятся с осени прошлого года. Долг по воде за прошлое лето 240000₽. Долг по вывозу мусора 20000₽. Сейчас будет снегопад, денег на расчистку нет. Мусор больше вывозить не будут, пока не погасим долг! При этом за прошлый год взносы не оплатили 50% собственников! Может кто-то думает, что здесь деньги рекой льются, но реальность такова, что СНТ НЕ СПРАВЛЯЕТСЯ с содержанием общих земель! Гасите взносы за 2020 год, что вы ждёте? Воды в новом сезоне не будет, если не оплатим, мусора будет гора и будут штрафы! Наше СНТ на жёсткой самоокупаемости, сметы делаются по самому минимуму, никто нас не субсидирует! Должники, имейте совесть!!!

Для информации: на сайте зарегистрировано 249 жителей СНТ, из которых 84 имеют долг по взносам, из них 17 пользователей не платят уже три года (но тем не менее зарегистрировались и пользуются!)

Правление СНТ "Десна"

В период с 2015 по 2020 г. коммерческой организацией ОАО РСП Подольского муниципального района Московской области нарушены права  членов  СНТ Десна как собственников общих земель, собственников электросетевого имущества на территории СНТ Десна и потребителей электроэнергии.

Коммерческая организация ОАО РСП неосновательно обогатилась:

-  за счет отключения в течение 3-х лет уличного освещения на территории СНТ Десна и продажи дополнительных мощностей, выделенных государством на СНТ Десна, в том числе на уличное освещение. 

- за счет незаконного присвоения в период с 2015 по 2018 г.г. электросетевого недвижимого имущества (ВРУ 0.4 кВа и внутренней электросети), общей стоимостью более 7 млн. руб., принадлежащего членам СНТ Десна, а также присвоения мощности (1260 кВа), выделенной ПАО МОЭСК на жителей СНТ Десна в 2010 г.

В результате коммерческой деятельности ОАО РСП, которую нам определила АО Мосэнергосбыт, на территории СНТ Десна значительно ухудшилось качество подаваемой электроэнергии, напряжение в домах колеблется от 160 до 200 в, выходят из строя дорогостоящие приборы, у пруда без согласия жителей установлен трансформатор ТП 1500, по 16 улице проложена высоковольтная линия.

Не выполняются договорные обязательства АО Мосэнергосбыт по поставке качественной электроэнергии жителям СНТ Десна. Несмотря на неоднократные обращения СНТ Десна о восстановлении или заключении договора энергоснабжения объектов общего имущества СНТ Десна, АО Мосэнергосбыт договор энергоснабжения объектов общего имущества с СНТ Десна не заключает.

ОАО РСП не имеет никаких договорных отношений с СНТ Десна, и следовательно, СНТ Десна не имеет никаких договорных обязательств перед РСП, однако РСП уже не в первый раз необоснованно предъявляет СНТ Десна акты о бездоговорном потреблении уличного освещения, последний акт на 1 млн. 800 тыс. руб.

История повторяется, только раньше АО Мосэнергосбыт взыскал через суд с СНТ Десна около 3 млн.руб., но не смог их получить, поскольку на банковском счету СНТ - гроши, а имущество, на балансе СНТ Десна отсутствует - все имущество - совместная собственность членов СНТ Десна по закону. А сейчас аппетиты немного уменьшились - всего 1 млн. 800 тыс.!

Прежние члены Правления СНТ Десна Палагин А.А. и Боловинов М.В., не являясь членами СНТ, незаконно, без решения общего собрания членов СНТ, подписали договор безвозмездной передачи в ОАО РСП электросетевого имущества, принадлежащего членам СНТ на праве совместной собственности по закону. Сделка не оформлена по закону, поэтому после смены председателя СНТ, в течение 2-х лет Подольский юрист по доверенности от Боловинова М.В. - собственник участка в СНТ Афанасьева М.В., занимается по заказу дискредитацией действующего председателя, непрерывно подает иски в суд с целью смены действующего Правления. Цели членов прежнего правления Палагина А.А., Боловинова М.В. и юриста Афанасьевой М.В. - завершить незаконную сделку отчуждения общего имущества членов СНТ Десна на ОАО РСП и освободиться от долгов за 3 года.

Указанная ситуация может свидетельствовать о корпоративном сговоре указанных юридических лиц и членов прежнего правления с целью незаконного неосновательного обогащения за счет нарушения законных прав членов СНТ Десна. Данные действия будут оспариваться в судебном порядке, по факту претензии будет подан запрос в Прокуратуру.

Правление СНТ         (Плеханова Л.В.)

ПОЯСНЕНИЯ:

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

ГК РФ Статья 307. Понятие обязательства

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

ГК РФ Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.