Уважаемые жители СНТ "Десна"!

Объявления в связи с началом 2023 сезона:

1. Товарищи, смета и взнос утверждены общим собранием. Взнос небольшой, таблица по состоянияю лицевых счетов собственников обновлена на сайте. Пожалуйста, оплачивайте взносы, чтобы вывозился мусор, поддерживалась в чистоте территория. Можно оплачивать частями или сразу, как удобно, но нужно понимать, что расходы у СНТ идут каждую неделю, и если СНТ не успевает с платежами, то копятся долги.

2. Оплата взносов производится только на р/с СНТ, никакой "налички" приниматься не будет. Удобнее всего взносы оплачивать картой на сайте. Комиссия небольшая (0.9%), и информация о вашей оплате сразу видна. Кроме банка, никто ваши данные при оплате не видит. Если вы оплачиваете НЕ на сайте, большая просьба, сразу присылайте платежку на мой WhatsApp +79039694330, чтобы исключить задержку с зачислением.

3. Жителям 1–16 улиц, прошу всех, кто планирует пользоваться летней водой и кто не оплатил взносы за 2022 год, срочно оплатить. Долг перед санаторием на сегодня составляет 78000 р. Воду планируем включить ориентировочно к 01.05.2023. Тем, кто не оплачивает, начнем планомерно отрезать воду от участков, как это делали в прошлом году.

4. C 15.04.2023 график приема председателя изменяется, новые часы: среда и суббота с 12:00 до 16:00. Вопросы можно адресовать также через сайт и на WhatsApp +79039694330.

5. C сегодняшнего дня на сайте СНТ собственники, имеющие личный кабинет, могут увидеть выписку с расчетного счета СНТ и текущий остаток на счету. Это во избежание претензий, что не делается то или другое. Информация будет обновляться еженедельно в понедельник/вторник. Все могут видеть, какие доходы поступают на счет и какие расходы оплачивает СНТ – в реальном времени. Также в часы приема в сторожке готов ответить на любой вопрос по доходам и расходам, равно как и показать договора с внешними организациями. Пока я остаюсь председателем, эта информация будет открытой.

6. Любые справки от СНТ будут выдаваться только при условии отсутствия долгов по взносам за 2021-2022-2023 гг.

7. Устав: новая редакция Устава СНТ "Десна" зарегистрирована в ИФНС №46. Среди прочего, теперь в нашем Уставе есть прямой запрет использования участка для коммерческой деятельности: автомастерские, склады, гостиницы, общежития итп. Правление будет бороться всеми возможными законными способами с подобной коммерческой деятельностью на нашей территории.

8. Уважаемые жители 7 улицы и прилегающих садовых! 7 улица ремонтировалась крошкой за последние 4 года несколько раз. Знаю, что много претензий, но крошка – это не асфальт, и движение автомобилей по этой улице очень большой. Поможет только капремонт с укладкой горячего асфальта. В 2023 году в смете не запланировано больших расходов на дороги. Если вы хотите существенного улучшения 7 улицы, то надо сделать следующее: собирайте комиссию из заинтересованных собственников, делайте смету, рассчитывайте целевой взнос, договаривайтесь с "Вишняками", собирайте деньги сами или через р/с СНТ. Площадь 7 улицы – примерно 2400 кв.м. Организационно правление СНТ поможет, но инициатива должна быть от жителей.

9. По новому собранию, которое организует группа гр. Левшиной Т.В., которая проиграла проведенные только что выборы по голосам. Я уже писал, что это собрание – пустая трата энергии и участвовать в нем нет необходимости. Это детский сад – вы сначала участвуете в выборах, собираете за себя бюллетени, считаете и подписываетесь под результатом, а проиграв, заявляете, что все было нелегитимно, давайте еще одно собрание проведем. Вам шашечки или ехать? Надо иметь в виду следующее: по данным базы СНТ – гр. Левшину Т.В. на 80% поддержали собственники, которые не оплачивали взносы в последние 3-4 года. Сама гр. Левшина Т.В. погасила долги только в марте 2023 перед выборами. Ко всему положительному, что делалось в нашем СНТ, эти люди не имели отношения. Теперь им захотелось руководить СНТ и сделать здесь райский сад. За нас же голосовали как раз наоборот – ответственные собственники - члены СНТ, которые в подавляющем большинстве платили взносы.

В СНТ нужны простые вещи: чтобы вовремя вывозился мусор, территория содержалась в порядке, председатель был в доступе, вел прием, финансы были открыты, расходы контролировались, собрания проводились каждый год, взносы были низкими. Все это сейчас уже есть, как и есть законно выбранный председатель.

С уважением,

Председатель СНТ "Десна" Плеханов Н.Л.

Документы не содержат персональных данных.

Обновление 13/06/2023:

Уважаемые члены СНТ "Десна"!

В СНТ "Десна" по инициативе действующего правления с 05.03 по 01.04.2023 г. было проведено перевыборное общее собрание при участии беспрецедентно большого количества собственников. В собрании приняло участие 353 собственника. На альтернативной основе большинством членов СНТ были выбраны председатель и правление СНТ, принята новая редакция Устава СНТ, утверждена смета на 2023 год. 10 апреля 2023 ИФНС №46 внесла в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) 2 записи, касающихся СНТ "Десна": о регистрации новой редакции Устава СНТ "Десна" 2023 г. и о новом председателе СНТ – Плеханов Н.Л. (Лист записи ЕГРЮЛ приложен).

Группа садоводов во главе с собственником 212 участка гр. Левшиной Т.В. участвовали в выборах, участвовали в подсчете голосов и также подписали протокол счетной комиссии (протокол ОС и акт счетной комиссии приложены). Однако после проигрыша в выборах они решили не согласиться с демократическим выбором большинства и под очень странным предлогом назначают свое собрание, на котором хотят выбирать своего председателя. Новое собрание объявили бывшие члены правления Боловинов М.В и Трофимов А.В. (члены правления при председателе Палагине А.А.). Заявляется, что эти лица – члены правления, но при этом они не имели никакого отношения к деятельности СНТ за последние 5 лет. Полномочия этих лиц истекли в 2015 году, что подтверждено двумя решениями судов (выдержки из решений судов приложены). Председатель того правления Палагин А.А. не является собственником в СНТ с 2020 года. В соответствии с Федеральным Законом №217 данные лица не имеют полномочий созывать внеочередные общие собрания. Заявляется, что руководство СНТ не было выбрано в 2021 году. Однако те, кто это говорят, просто обманывают людей: общее собрание 2021 года состоялось, имело кворум, протокол не только не оспорен судом, а наоборот подтвержден решением Щербинского суда. Суд отказал в требованиях Афанасьевой М.В., которая пыталась в суде признать собрание 2021 года несостоявшимся – это факт!

Товарищи, нам в СНТ не нужны бесконечные собрания и бесконечные суды!

Внеочередное собрание – сразу после состоявшегося перевыборного общего собрания – имеет целью пересмотр прошедшего законного ОС с возможной последующей регистрацией в ЕГРЮЛ Левшиной Т.В. Это нарушает права большого количества лиц, которые сделали свой выбор на прошедшем законном собрании. Такие действия вносят раздор среди собственников, способствуют атмосфере враждебности внутри СНТ. Это также является действием в обход закона (статья 10 ГК РФ). В нашем СНТ прошли выборы, есть результат голосования, и есть группа лиц, которая с результатом не согласна. Законных оснований отменить результаты общего собрания нет, но группа делает это, вводя жителей в заблуждение и нарушая ФЗ-217. Цель внеочередного собрания не отвечает смыслу закона и является попыткой обойти состоявшиеся выборы. Статья 1 и 10 ГК РФ говорят о том, что нельзя действовать в обход закона, об этом же говорит статья 17 Конституции РФ: "Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц".

С правовой точки зрения назначение внеочередного общего собрания с нарушением процедуры созыва внеочередного общего собрания (Федеральный Закон №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", статья 17), делает такое собрание ничтожным.

Как новый председатель СНТ "Десна" я призываю всех жителей игнорировать действия и призывы гр. Левшиной Т.В., которые только вносят смуту перед началом летнего сезона и наносят вред нашему СНТ. Никаких последствий это собрание иметь не будет. Я призываю "оппозиционную группу" – прекращайте "мутить воду", устраивать никому не нужные революции! Успокойтесь и если у вас есть столько энергии, приходите работать вместе, чтобы в СНТ был порядок и движение вперед.

Плеханов Н.Л.