Уважаемые члены СНТ и жители!

В рамках подготовки к ОС-2021 с целью уточнения списка членов СНТ Правлением проведена большая работа по сверке с данными Росреестра о переходах прав собственности по всем участкам СНТ “Десна”. По результатам подготовлен официальный реестр членов СНТ.

Реестр составлен на базе утвержденных списков членов СНТ 1998 года, 2013 года, 2020 года, плюс имеющийся в Правлении список старых членских книжек, минус члены СНТ, выбывшие из списка собственников по результатам сверки с Росреестром (в результате перехода права собственности). С 2013 по 2019 годы данные по изменению состава членов СНТ отсутствуют (ОС не проводились).

Проверить, являетесь ли вы членом СНТ, можно через запрос на сайте, либо связавшись с Председателем Плехановой Л.В. Основания для включения в реестр при отсутствии в нем: выписка из Протокола ОС или членская книжка с записью “принят решением ОС от дата/№протокола”.

В соответствии с ФЗ-217 ст. 12.2 “Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя … земельного участка, … которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.” Ст. 12.8 “Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.”

Подать заявление на вступление в члены СНТ необходимо заранее до собрания – не менее, чем за 7 дней до начала ОС (ФЗ-217 ст. 17.17). Бланк заявления можно скачать на сайте. 

Уважаемые жители!

В начале 2021 года Правление СНТ планирует провести отчетно-выборное Общее Собрание, в повестку которого войдут следующие вопросы:

– Отчет за 2020 год.
– Утверждение расходной сметы на 2021 год.
– Утверждение новой редакции Устава СНТ 2021 года.
– Выборы состава Правления СНТ.
– Выборы Председателя СНТ.
– Решение по строительству Северного пожарного въезда в СНТ.
– Решение по завершению строительства газопровода на территории СНТ.
– Решение по заказу проекта водоснабжения и водоотведения на территории СНТ. 
– Прием в члены СНТ (при наличии поданного в Правление заявления). 

В связи с режимом повышенной готовности в г. Москве, решения ОС будут приняты в заочной форме (п. 22 ст. 17 ФЗ-217 *). ОС будет проходить путем заполнения его участниками письменных решений (бюллетеней) и передаче их инициаторам собрания. Официальное уведомление о собрании, а также даты (период) его проведения будут объявлены позже после подготовки всех документов.

На сегодняшний день подготовлена РАСХОДНАЯ СМЕТА НА 2021 ГОД. Смета составлена на базе расходов по 2020 году и состоит из следующего:

(I) Базовый членский взнос: фонд оплаты труда (3 ставки), административно-хозяйственные расходы, коммунальные расходы (мусор, летняя вода, уличное освещение, покос и обрезка кустарников на Центр. и 7-й улицах)

(II) Целевые взносы: отличаются в зависимости от расположения конкретного участка, см. смету 2021. Рассчитаны исходя из самых необходимых работ по поддержанию и ремонту имущества общего пользования (сторожка, въезды, дороги, фруктохранилище, заборы, распределительный узел, электросеть на территории). В 2021 году состав работ, запланированных в рамках целевых взносов (кроме ФХ) предлагается реализовывать за счет погашения долгов.

В ближайшее время будет также подготовлен и опубликован проект Устава в редакции 2021 г.

Кандидатуры в члены правление предлагается выдвигать по принципу представительства интересов разных частей нашего большого СНТ: 

1–4, 16 улицы – 2 члена правления
5–15 улицы – 3 члена правления
17 улица – 1 член правления
18–20 – 2 члена правления
22 – 1 член правления
21 – 1 член правления

Просим присылать комментарии, предложения по повестке предстоящего ОС – через Форум на сайте СНТ. Желающие подать заявление на вступление в члены СНТ, могут скачать заявление на сайте и принести в сторожку в часы приема. 

Правление СНТ

Документы к ОС-2021

Примечание. Публикуемые документы являются проектом для обсуждения, возможны внесения изменений в период до даты публикации окончательной версии к ОС (7 дней до даты ОС, в соответствии с ФЗ-217). Проект сметы опубликован на соответствующей странице сайта.

Уважаемые соседи!

До конца ноября будут введены в эксплуатацию ворота центрального въезда.

Открыть ворота можно будет голубой таблеткой, которую вы получали для мусора. Также первое время будет работать кнопочный код, как это было с калиткой мусора ранее. При выезде изнутри ворота будут открываться автоматически.

ТАКЖЕ ворота можно будет открывать дистанционно – со смартфона Android или iPhone. Для этого скачайте приложение "Атлас управление доступом", которое можно найти в магазине приложений GooglePlay/AppStore. При открытии этого приложения на экране телефона появится кнопка. Сейчас там уже есть кнопка открытия калитки мусора, а позже после завершения работ по воротам появится кнопка для ворот.

Для того, чтобы зарегистрировать свой телефон, которым вы будете пользоваться для дистанционного открытия ворот, прошу прислать мне на WhatsApp +7 (903) 969-4330 сообщение со следующими данными: номер участка, номер телефона (телефонов).

Спасибо!